Ihr Leben. Ihr Wohnraum. Ihr Wohnbaubankdarlehen.

Günstige Zinsen für neuen Wohnraum
Gesamtlaufzeit bis zu 35 Jahre, um leistbare Raten zu ermöglichen
Zu günstigen Konditionen mit hypothekarischer Besicherung
5% Kontoführungsentgelt bei der KontoBox zurück bekommen

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Wohnkreditrechner

5% Kontoführungsentgelt bei der KontoBox zurück bekommen

Mit Ihrem Wohnkredit bei der BAWAG erhalten Sie nach den ersten sechs Monaten eine Rückvergütung von 5% des Kontoführungsentgelts Ihrer KontoBox. In den ersten sechs Monaten entfällt das Kontoführungsentgelt komplett. Melden Sie sich gleich in der BAWAG App unter “Konto Prozente” an und erhalten Sie bis zu 45% Ihres Kontoführungsentgelts zurück. Mehr zu den Konto Prozenten

Teilnehmen können alle Bestands- und Neukunden mit einem KontoBox Modell Small, Medium, Large und XLarge. Dies umfasst Gehalts, Privat, und Pensionskonten.

Wenn Sie ein Konto vor 2016 eröffnet haben, können Sie mittels Produktwechsel auf eine KontoBox Small oder Large umsteigen und so ebenfalls von Konto Prozenten profitieren.

Das vorliegende Angebot umfasst mehrere Produkte gemäß der Querverkaufsverordnung. Diese Produkte sind auch einzeln erhältlich. Die Bündelung dieser Produkte führt zu einer Reduzierung des Kontoführungsentgelts. Details zu Preisen, Nebenkosten und Risiken finden Sie auf unserer Webseite unter folgendem Link.

Um teilzunehmen, müssen Sie sich in der BAWAG Banking App registrieren. Die Registrierung ist einfach und umfasst nur wenige notwendige Schritte:

Öffnen Sie die BAWAG Banking App auf Ihrem Smartphone.
Wählen Sie in der Menüzeile am unteren Rand des Displays den Punkt “Mehr”.
Unter der Kategorie “Vorteile” finden Sie die Option “Geld zurück mit Konto Prozenten”.
Folgen Sie den Anweisungen in der App, um sich für die Konto Prozente zu registrieren.

Die Ermittlung der Bonushöhe und die Gutschrift des Bonus erfolgen immer am 20. eines Monats für den vorangegangenen Kalendermonat (=Bonuszeitraum). Sollte dieser Tag kein Bankwerktag sein, wird der Bonus am darauf folgenden Bankwerktag gutgeschrieben.

Wichtiger Hinweis zu den Bonusgutschriften:

Bitte beachten Sie, dass bei Neueröffnungen das Kontoführungsentgelt erst nach 6 Monaten angelastet wird. Bonusgutschriften erfolgen nur, wenn das Kontoführungsentgelt bezahlt wird. 

Finanzieren Sie Ihr Traumheim - flexibel und maßgeschneidert

Unsere Optionen zur Hausfinanzierung bieten Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Speziell für die Schaffung neuen Wohnraumes bieten wir auch die klassische Finanzierung mit einem Wohnbaubankdarlehen an.

Kauf einer Eigentumswohnung (ausschließlich Erstbezug, Erwerb vom Bauträger)
Kauf eines Reihen- oder Einfamilienhauses (ausschließlich Erstbezug, Erwerb vom Bauträger)
Ankauf eines Baugrundes und verpflichtender Baubeginn innerhalb von 3 Jahren gemäß den Förderbestimmungen
Max. Wohnfläche 150m²

Besicherung

Gehalt/Lohn
Eintragung eines Pfandrechtes im Grundbuch

Familienabsicherung

Absicherung für Ihre Familie mit unserem Basisschutz

Besonderheiten

Erfüllung der gesetzlichen, förderrelevanten Auflagen mittels Fragebogen, der im Zuge Ihres Termins mit unseren Finanzierungsspezialisten genauestens erläutert wird.

Der Traum vom Hausbau und Wohnungskauf

Die BAWAG ist Ihr Partner für große und kleine Projekte rund ums Wohnen. Eine Investition in neue Fenster, eine energiesparende Heizung oder moderne Fassadendämmung steigern Ihre Wohnqualität und den Wert Ihres Zuhauses. Mit dem Wohnkredit bieten wir Ihnen eine individuelle Finanzierungslösung und unterstützen Sie nach positiver Bonitätsprüfung bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

? FAQ zur Immobilienfinanzierung

Die hypothekarische Besicherung ist eine beliebte Methode, um Immobilien in Österreich zu finanzieren. Dabei fungiert die Immobilie selbst als Besicherung für das Kreditinstitut. Durch eine Eintragung im Grundbuch wird bei einem Hypothekarkredit dem Kreditinstitut das Grundpfandrecht erteilt.

Ein Bauspardarlehen ist ein Darlehen, das von einer Bausparkasse ausgegeben wird. Bauspardarlehen können in der Regel z.B. für die Finanzierung von Hausbau oder Immobilienkauf eingesetzt werden, aber auch für bestimmte Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Beim Bauspardarlehen dient meist der Eintrag im Grundbuch als hypothekarische Besicherung.

Bei der Planung der Immobilienfinanzierung können auch mögliche Förderungen in Betracht gezogen werden. In Österreich unterscheiden sich die Förderungsmöglichkeiten für Wohnbauprojekte von Bundesland zu Bundesland. In der Regel gibt es aber meist spezielle Förderungen für Neubau, Sanierung oder Energie sparende Maßnahmen.

Die Höhe des Kredits, die Sie für Ihre Immobilie erhalten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einkommen, Eigenkapital und die vorhandenen Sicherheiten des Kreditnehmers spielen dabei eine entscheidende Rolle. Den maximalen Kreditbetrag des BAWAG Wohnkredits können Sie online nachlesen.

Die Höhe der monatlichen Rate hängt von der Kreditsumme, dem Zinssatz und der Laufzeit der Finanzierung ab. Sie können einen Kreditrechner verwenden, um die vorläufige Höhe Ihrer Rate auf Basis Ihrer Angaben zu berechnen und sich so einen ersten Überblick über eine mögliche Finanzierung zu verschaffen.

Der Zinssatz und die daraus resultierende Ratenhöhe sind bonitätsabhängig.

Für die Finanzierung mittels Hypothekarkredit müssen in Österreich mindestens 20 % der Gesamtkosten der Immobilie als Eigenkapital aufgebracht werden. Je mehr Eigenkapital Sie einbringen können, desto niedriger wird die Kreditsumme und umso günstiger sind in der Regel die Konditionen der Finanzierung.