Privatkunden Finanzieren Wohnkredite Lebenstraum

Wohnkredit Lebenstraum – Kapital aus Ihrer Immobilie

  • Der Wohnkredit für Ihren Lebensplan
  • Mit monatlichen Zinszahlungen
  • Endfällig rückzahlbar aus dem Verkaufserlös der Immobilie
  • Experten an Ihrer Seite: Persönliche Betreuung und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote

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Paar im Vorderrgund, im Hintergrund ein Auto und ein Haus

Finanzieller Spielraum für Ihren Lebenstraum

Mit dem Wohnkredit Lebenstraum schaffen Sie finanziellen Spielraum und bleiben gleichzeitig flexibel.

Nutzen Sie den Wert Ihrer Immobilie, um sich Liquidität zu schaffen – für Investitionen, Wünsche oder neue Lebenspläne und bleiben Sie weiterhin in Ihrem Zuhause.

Unser Wohnkredit Lebenstraum richtet sich an Immobilienbesitzer, die Kapital für private Zwecke benötigen, ohne ihr Zuhause sofort verkaufen zu müssen. Während der Laufzeit zahlen Sie nur monatlich Zinsen oder eine reduzierte Rate – die Rückzahlung des Kapitals erfolgt grundsätzlich erst am Ende der Laufzeit.

So funktioniert der Wohnkredit Lebenstraum

Der Wohnkredit Lebenstraum ist endfällig oder teilendfällig gestaltet.

Das bedeutet die Rückzahlung des Kapitals erfolgt grundsätzlich am Laufzeitende aus dem Verkaufserlös Ihrer Immobilie oder aus anderen verfügbaren Mitteln. Bei Verkauf der Immobilie, Umzug oder im Todesfall während der Kreditlaufzeit wird der Kredit ebenfalls fällig. 

Zwei Varianten – passend zu Ihrem Leben:

Variante I: Endfällig

Monatlich nur Zinsen zahlen

  • Während der Laufzeit zahlen Sie ausschließlich Zinsen
  • Die gesamte Kapitalrückzahlung erfolgt am Laufzeitende

Ideal für alle, die maximale Liquidität bei möglichst geringer laufender Belastung wünschen.

Variante II: Teilendfällig

Geringere Rate, flexiblere Rückzahlung

  • 50 % des Kreditbetrags werden während der Laufzeit in Pauschalraten getilgt
  • Die restlichen 50 % werden am Laufzeitende als Einmalzahlung zurückgeführt

Ihr Vorteil: Eine geringere monatliche Belastung – bei gleichzeitig hoher Flexibilität.

Wofür kann ich den Wohnkredit Lebenstraum nutzen?

Sanieren & modernisieren

Energieeffizient sanieren, modernisieren oder altersgerecht umbauen – ohne zusätzliche monatliche Tilgungsbelastung.

Kinder und Enkel unterstützen: Heute helfen, statt irgendwann.

Unterstützen Sie Ihre Familie bereits zu Lebzeiten – etwa beim Wohnungskauf, bei der Familiengründung oder beim Start in die Selbstständigkeit.

Wünsche erfüllen

Reisen, Mobilität, neue Hobbys oder besondere Lebenswünsche: Ihre Immobilie wird zur stillen Reserve für mehr Lebensqualität.

So lange wie möglich selbstbestimmt leben

Finanzieren Sie private Pflege, Betreuung oder barrierefreie Umbauten – ohne Ihr Zuhause sofort verkaufen zu müssen.

Fragen und Antworten zum Wohnkredit Lebenstraum

Der Wohnkredit Lebenstraum ist ein spezieller Kredit für ImmobilienbesitzerInnen, die ihre Immobilie nutzen können, um finanzielle Mittel für persönliche Wünsche, Investitionen oder Unterstützung der Familie zu schaffen – ohne Ihr Zuhause sofort verkaufen zu müssen. 

Dieses Finanzierungsmodell richtet sich insbesondere an EigentümerInnen von Immobilien, die Kapital benötigen, gleichzeitig aber in ihrer Immobilie wohnen bleiben möchten. 

Der Kredit ist endfällig oder teilendfällig ausgestaltet. Das bedeutet: Während der Laufzeit zahlen Sie nur Zinsen oder reduzierte Raten, die Rückzahlung des Kapitals erfolgt überwiegend am Ende der Laufzeit.

Bei einem endfälligen Kredit zahlen Sie während der Laufzeit ausschließlich Zinsen. Der gesamte Kreditbetrag wird erst am Ende der Laufzeit – meist aus dem Verkauf der Immobilie oder anderen Mitteln – zurückgezahlt. 

Beim teilendfälligen Modell wird ein Teil des Kredits während der Laufzeit zurückgezahlt (z. B. 50 %), während der restliche Betrag am Laufzeitende fällig wird. Dadurch reduziert sich die monatliche Belastung bei gleichzeitig mehr Flexibilität.

Nein, während der Laufzeit können Sie weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen bleiben. 

Der offene Kreditbetrag wird in der Regel durch den Verkauf der Immobilie oder durch andere vorhandene Mittel zurückgezahlt. 

Ja, der Kredit eignet sich auch, um Kinder oder Enkel finanziell zu unterstützen – beispielsweise beim Erwerb einer Immobilie oder beim Start in die Selbstständigkeit. 

  • Bei Verkauf, Umzug oder Ableben wird keine Vorfälligkeitsentschädigung verrechnet
  • Eine vorzeitige Rückzahlung aus anderen Mitteln ist ebenfalls möglich
  • Erben können in den Kredit einsteigen --> Umwandlung in einen klassischen Pauschalratenkredit (positive Bonitätsprüfung vorausgesetzt)

Persönliche Betreuung & laufende Überprüfung

  • Kein Verwendungsnachweis erforderlich

  • Aufstockungen sind innerhalb vereinbarter Beleihungsgrenzen möglich (positive Bonitätsprüfung vorausgesetzt)

  • Regelmäßige Überprüfung im persönlichen Kreditgespräch (spätestens alle 5 Jahre)

So bleibt Ihre Finanzierung auch langfristig auf Ihre Lebenssituation abgestimmt.

  • Unterlagen einreichen: Bauplan, Kaufvertrag oder Kostenaufstellung über die geplanten Maßnahmen, sowie ein Energieausweis sind erforderlich.
  • Termin vereinbaren: Unsere Experten prüfen Ihre Unterlagen und unterstützen Sie dabei, das passende Angebot für Sie zu finden.

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